会所选址

选址法门:金边银角或黄金地段的偏僻地点


选址作为会所设计环节的初始,良好的选址有利于提升会所的使用效率及作用,是筹建会所的关键,良好的会所选址能够有效降低设计造价,满足区域整体规划原则。优秀的会所设计能够兼顾会所建筑的服务、流线、功能等自身需要同时能为今后的发展留有余地。因此需要对周边环境进行考察和分析,充分利用天然条件,最大程度克服不利因素。

合适地段:

大型商务区、商业中心、会展中心、中高档(大型)居民住宅区、大学城、景点等商圈区。

近火车站、码头、长途汽车站、地铁沿线、交通枢纽中心等交通要塞。


物业情况

会所物业情况大讲堂

专业级会所投资运营,选址是成功经营的重要的因素,在明晰会所自身定位及细分市场目标客户的前提下,正确的选址方法应该通过目标地人口数量结构、交通便利程度、附近商圈覆盖、配套服务设施等数据资料的收集,汇总分析评估相关因素并参照会所的特点,选择一个具有发展潜力的店址。了解该地域比较合理的地段选择,或者寻找人气旺盛的商圈,或者寻找潜在消费力强的商圈,只要经营适当、管理到位,就容易形成强大的经营优势。 

产权性质:会所选址重要是确定该物业产权性质,其次保证产权清晰。

物业面积:根据资金、商圈实际情况,合理选择物业面积,一般在1000㎡—4000㎡左右。

物业结构:以毛坯房为最佳,便于改造、节省成本。

配套条件

物业基础配套影响会所施工难度及成本

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